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　　在街道社区的指导下，盛华未来城小区于2024年8月召开首次业主大会，按程序选举产生第一届业主委员会，业委会成员共有5人。业委会自成立以来，严格执行事前报告制度，涉及重大事项决策均提前向社区党委报告；指导业委会建立健全议事规则、财务公开、印章管理等内部制度，对小区公共收益、维修资金等收支情况进行监管，并定期向全体业主公开，确保其运作在法治化、规范化的轨道上；定期组织业委会成员参加政策法规、财务管理、项目管理、沟通技巧等专题培训，提升其依法履职和解决复杂问题的能力，每半年组织业主对业委会、物业项目的工作情况进行评价，收集意见建议并及时改进。今年以来，业委会召开会议12次，研究小区各类议题21项，解决修建停车棚、增设充电车棚、公共区域杂物清理等工作15件。

　　针对电动自行车乱停放、楼道等公共区域堆放杂物等问题，社区党委联合业委会加强动态巡查力度，增加检查频次，每周至少巡查3次，确保一旦发现立即予以清理；加强宣传教育，在所有单元楼道、电梯厅等显眼位置，统一张贴设计醒目的安全警示贴，清晰列明相关规定，并着重提示堵塞通道、引发火灾等严重后果，发动党员中心户、在职党员等力量，通过入户宣传等方式强化业主消防安全意识；在电梯安装智能识别梯控系统，精准识别并阻止电动自行车进入轿厢，从源头上彻底阻断其上楼入户的可能。同时，通过拆除部分闲置设施并调整绿化布局，增设2处停车棚并配备充电设施，目前小区共有6处停车棚，其中5处停车棚配备充电设施，从根本上解决电动自行车停放难的问题。目前，小区公共区域尤其是楼道内的电动自行车乱停放、堆放杂物的现象已得到遏制，消防安全环境有效改善。