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　　顶豪市场方面，广州顶豪市场热度延续2025年的强劲势头，开年即迎来“开门红”。作为市场风向标的珠江新城，代表性项目凯旋新世界元旦当日便吸引多组高净值客户到访，并有客户完成认购。据悉，该项目2025年以全年网签均价约21.8万元/㎡稳立全国网签单价榜首，2026年新年专场首日更是喜获两宗大单成交。市场观察人士指出，这标志着高净值人群的资产配置逻辑已发生根本性转变，不再“撒网式出手”，而是全力追逐核心城市、核心地段的稀缺资产。凯旋新世界之所以能历经多轮市场周期而价值坚挺，源于其构筑了四道难以逾越的“护城河”：一是由外国领事、世界500强CEO等构成的高端圈层壁垒；二是在寸土寸金的CBD坚持约2.82的超低容积率，形成超宽楼距与私享空中栈道的稀缺尺度；三是“前江后园”的孤本生态优势，南向直面珠江，北向紧邻珠江公园；四是现楼形态带来的“所见即所得”确定性，以及马场地块改造带来的未来价值增量。目前，凯旋新世界广粤观邸正推售全新现楼产品，涵盖建面约277-835㎡传世尊邸及172-254㎡热销珍品，部分热门户型选择权正在快速收窄。